Für das erste Halbjahr 2010 erwartet Kemper’s Jones Lang LaSalle ebenfalls konstante Werte. Köln belegt damit nach München, Frankfurt, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart und Berlin Rang sieben im Top 10-Ranking der in dieser Hinsicht teuersten Einzelhandelsstandorte in Deutschland.Schildergasse mit stabilen Spitzenmieten bis 215 Euro/m²

Die Schildergasse bietet insbesondere nationalen und internationalen Filialisten ideale Rahmenbedingungen für eine großflächige Präsenz. In der Schildergasse 55a sicherte sich das Modelabel Zero zuletzt eine Fläche von 550 m². Der Vormieter Roland Schuhe bezieht auf der Schildergasse 49 einen neuen Flagshipstore mit 2.000 m². Eine Projektentwicklung steht auf der Schildergasse/ Kreuzgasse an. Das bisher an die Filialisten Promod und beeline vermietete Objekt soll nach Umbau und Erweiterung 2.000 m² Verkaufsfläche bieten.

Hohe Straße: Rege Flächennachfrage konzentriert sich auf Top-Objekte

In der Hohe Straße konzentriert sich die Flächennachfrage auf die Spitzenobjekte. Einige Textil- und Accessoire-Konzepte nutzen zuletzt die etwas entspannte Nachfragesituation zur Expansion. So siedelten sich der britische Filialist Monsoon Accessorize (200 m²) und Vodafone in der bislang von der SEB-Bank genutzten Fläche Hohe Straße 117-119 an. Weitere aktuelle Anmietungen sind Levi Strauss, edc by Esprit und der auf Modeschmuck und Accessoires spezialisierte Filialist Claire’s. Im Zuge der Übernahme des belgischen Lebensmittelhändlers Delhaize durch die Rewe-Gruppe wird zudem der Standort Hohe Straße 30 auf das Rewe-Konzept umgestellt.

Sie können nun:

• Gewerbe-Immobilien, Vermietung -  Lager, Büro, Laden in Köln mieten – und Immobilienmakler aus Köln auf Immopro24 finden
• Ihre Gewerbeimmobilie (Büro, Laden, Lager in Köln) den Nutzern von Immopro24 anbieten
• Energieausweis als Verbrauchsausweis online für Gewerbimmobilien
• Gewerbeimmobilien Marktberichte recherchieren
• Immobilien Nachrichten recherchieren
• Gewerbeimmobilien in Köln

Silke Hoffmann für Realogis

Vermietung
Stadt: Köln, Gewerbegebiet Marsdorf, unmittelbare Nähe zur A 1 und A 4
Vermittler: Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Mieter: Munters Service GmbH
Vermieter: institutioneller Investor
Nutzung: 530 qm Hallenfläche, 215 qm Bürofläche

Köln: Gastronomie Service Dahmen GmbH und Roggendorf Fine Art – Master Packer ab 2010 in attraktivem Neubau

Silke Hoffmann für OSMAB Holding AG

Nach einer sechsstufigen Büroimmobilien-Projektentwicklung im Hagen-Campus investiert die OSMAB am Standort Köln weiter rechtsrheinisch. In der Dillenburger Straße im Stadtteil Kalk realisiert die OSMAB GbR als Investor, Projektentwickler und Vermieter auf einem rund 12.000 qm großen Grundstück im ersten Bauabschnitt auf einem rund 1.600 qm großen Teilgrundstück eine Logistikimmobilie mit Bürofläche. Mit dem offiziellen Spatenstich am 4. November 2009, zu dem rund 30 Gäste aus der Wirtschaft vor Ort waren, ist der Startschuss für den rund 1,5 Mio. Euro teueren Industriebau gefallen. Bis Februar 2010 soll der neue Firmensitz der Gastronomie Service Dahmen GmbH und des Transportunternehmens Roggendorf Fine Art – Master Packer fertig gestellt sein. „Mit dem neuen Bauprojekt nimmt unsere Vorstellung von funktional hochwertigen Räumen, in denen unsere Mitarbeiter für ihre Kunden Bestleistungen vollbringen können, Gestalt an“, sagte Anton Mertens, Geschäftsführer der OSMAB GbR. In den vergangenen Jahren ist die OSMAB Holding AG zusammen mit einigen …

 

Gewerbeimmobilien-Pressemitteilung weiter lesen

Sie können nun:

• Gewerbe-Immobilien, Vermietung -  Lager, Büro, Laden mieten – und Immobilienmakler auf Immopro24 finden
• Ihre Gewerbeimmobilie (Büro, Laden, Lager) den Nutzern von Immopro24 anbieten
• Energieausweis als Verbrauchsausweis online für Gewerbimmobilien
• Gewerbeimmobilien Marktberichte recherchieren
• Immobilien Nachrichten recherchieren
• Gewerbeimmobilien in Köln

Die Ingenieurgesellschaft bietet Beratung, Planung und Qualitätssicherung in der Bautechnik an und wird die neuen Räumlichkeiten im Cäcilienkloster 2–10 voraussichtlich im Februar 2010 beziehen.Der Bürokomplex Cäcilium in der Kölner Innenstadt wurde soeben fertig gestellt und verfügt über insgesamt 18.000 Quadratmeter Bürofläche. Realisiert wurde das Projekt von dem Essener Projektentwickler Kölbl Kruse nach einem Entwurf des Architekturbüros KSP Engel & Zimmermann. Von der DGNB wurde das Objekt mit dem Deutschen Gütesiegel für Nachhaltiges Bauen in Silber vorzertifiziert. Eigentümer des Objekts ist der offene Immobilienfonds SEB ImmoPortfolio Target Return Fund der SEB Management AG.

Sie können nun:

• Gewerbeimmobilien, Vermietung -  Lager, Büro, Laden mieten – und Immobilienmakler auf Immopro24 finden

Köln: Vor dem Hintergrund der anhaltenden Kapitalmarktkrise und des schwierigen Marktumfeldes befindet sich die Vivacon AG (ISIN 000604 8911) in einer akuten Liquiditätskrise.

Vivacon Investor Relations für Vivacon AG

Die Gesellschaft verhandelt aktuell mit den Gläubigerbanken über Stundungsvereinbarungen und die Möglichkeit eines außergerichtlichen Sanierungskonzeptes. Ziel ist auch die Prolongation der in diesem Jahr fälligen Portfoliofinanzierungen. Das Sanierungskonzept und die geplante Restrukturierung sieht die kurzfristige Liquiditätsbeschaffung durch Verkauf von Assets (Immobilien) und gegebenenfalls gegebenen Beteiligungsvermögen vor. Ferner werden weitere Maßnahmen zur Kostenreduzierung umgesetzt.

Vor diesem Hintergrund hat die Gesellschaft eine Reduzierung der Organe vorgenommen. Herr Zweigner scheidet aus dem Vorstand aus, dem nun Herr Ries und Herr Rodemer angehören. Vorstand und Aufsichtsrat danken Herrn Zweigner für seine Arbeit.

Der Aufsichtsrat besteht in Zukunft aus Herrn Leffin, Herrn Dr. Vier und Herrn Prof. Dr. Gräf. Herr Graebner hat sein Amt niedergelegt. Vorstand und Aufsichtsrat danken Herrn Graebner für seine langjährige Arbeit.

Aufgrund der aktuellen Situation hat die Vivacon einen Segmentwechsel vom Prime Standard in den General Standard beantragt. Infolgedessen entfällt die Quartalsberichterstattung nach Maßgabe der für dieses Segment anwendbaren Vorschriften. Die Gesellschaft wird stattdessen Zwischenmitteilungen nach Maßgabe von § 37x Wertpapierhandelsgesetz publizieren. Das Veröffentlichungsdatum des Konzernabschlusses 2008 ist zum jetzigen Zeitpunkt ungewiss.

ENDE DER NACHRICHT

Deutschland: Berlin, München, Düsseldorf und weitere vier Großstädte können aus demografischen Gründen bis zum Jahr 2025 mit einer steigenden Wohnflächennachfrage rechnen.

Markus Demary für Institut der deutschen Wirtschaft Köln

Das hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) aufgrund von offiziellen Bevölkerungsprognosen ermittelt. München muss wegen der vielen Zuzügler in den kommenden 15 Jahren sein Wohnraumangebot um 13 Prozent erhöhen. Zu den Gewinnern gehören auch kleine westdeutsche Städte wie Ingolstadt, Lüneburg und Paderborn; sie profitieren vom Zuzug aus den Umlandgemeinden. Zu kämpfen hat hingegen das Ruhrgebiet. Die Region verliert bereits heute Einwohner, und dieser Trend wird sich verstärken. Die fünf Städte mit den größten Nachfrageeinbrüchen für Wohnraum liegen allerdings alle in Ostdeutschland, wobei es zwei besonders hart trifft: In Frankfurt (Oder) und in Suhl wird nach den IW-Prognosen im Jahr 2025 ein Fünftel weniger Quadratmeter nachgefragt als noch 2006.

Ausgehend von den Wohnflächenprognosen hat das IW Köln ferner berechnet, wie viele neue Wohnungen errichtet werden müssen. Dabei spielt auch eine Rolle, wie hoch die Zuwanderung ist und wie viele Gebäude wegen Baufälligkeit durch neue ersetzt werden müssen. In ganz Deutschland werden danach bis zum Jahr 2020 jährlich 150.000 bis 250.000 neue Wohnungen benötigt. Ein Drittel der neuen Wohnungen müsste in Baden-Württemberg und Bayern entstehen.

Sie können nun:

• Gewerbe-Immobilien, Vermietung, Lager, Büro, Laden und Immobilienmakler auf Immopro24 finden
• Ihre Gewerbeimmobilie (Büro, Laden, Lager) den Nutzern von Immopro24 anbieten
• Energieausweis als Verbrauchsausweis online für Gewerbimmobilien
• Gewerbeimmobilien Marktberichte recherchieren
• Immobilien Nachrichten recherchieren
• Immobilien Pressemitteilungen recherchieren

Köln: Das Regionalbüro Düsseldorf der Dr. Lübke GmbH hat in Kooperation mit der LIG Lammerting Immobilien Gesellschaft mbH der TÜV Rheinland Akademie GmbH 940 m² Bürofläche und Schulungsräume im TechnologiePark Köln in Köln-Braunsfeld vermittelt.

Simone Schreer für dr. lübke

Mit dem auf maßgeschneiderte Aus- und Weiterbildung spezialisierten Dienstleister erhält der TechnologiePark Köln eine weitere Akademie als Mieter.

Eigentümer des Gebäudes ist ein von der Watermark Global GmbH, Frankfurt am Main, betreuter internationaler Investor.